1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 완도군 완도읍 정도리 소재 "서부마을" 북서측 근거리 및 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 경지정리 답인 마을주변경지정리지대임.
2) 교통상황= 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1):정방형,답, 기호(2):부정형,답임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접필지 통한 진입은 가능하고, 기호(2): 본건 동측으로 노폭 약 5M 포장도로에, 남측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1):농림지역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
일부 접도구역 저촉
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 완도군 완도읍 정도리 소재 "서부마을" 북서측 근거리 및 북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 103,770,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,863,447원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.01.16 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
19,155,941원
16,433,655원
84.21 %
2.2회
6개월
47건
19,056,365원
14,811,226원
73.68 %
2.5회
12개월
84건
15,748,010원
12,559,695원
80 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
[완도군 완도읍 토지/답] 전라남도 완도군 완도읍 정도리 942 경매대행 <2024타경863> 전라남도 토지/답 경매
