1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "수성화성파크드림 제101동 제5층 제506호" 단위세대로서, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층건 중 제5층 제506호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석, 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 등의 일반 바닥재 및 내장 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 북측 하향의 완경사 토지이며, "아파트 부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측 폭 약 8∼10미터, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 사업지역기타(주택재건축정비구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 403,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,710,574원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
