감정가는 168,000,000원입니다만 최저입찰가는 117,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 대구광역시 동구 동북로 500, 116동 7층710호 (효목동,태왕메트로시티)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 113417
◐ 집행법원 : 대구지방법원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 효목동 소재‘효목고가네거리’남동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘태왕메트로시티 116동 7층 710호(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.85㎡, 복도식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 아파트까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 116동 15층 중 7층 710호 단위세대로서, -사용승인일자: 2003.11.28. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 및 타일 마감 등 -바닥: 데코타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
4) 이용상태=아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방2,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트는 북동측으로 8차선 광대로에 접하고 있으며 주 진입로로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인 토지:일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(1993-10-04)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
건물의 전부
160,000,000
2017.02.15 ~ 2019.02.14
매각물건명세 비고
최현선:이사건 신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 효목동 소재‘효목고가네거리’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 가스보일러. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.15. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
