[광주시 도척면 토지/답] 경기도 광주시 도척면 추곡리 383-2 경매문의 <2023타경64947> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 광주시 토지/답경매] 경기도 광주시 도척면 추곡리 <2023타경64947>

경기도 광주시 도척면 추곡리 383-2에 있는 토지/답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.2.15.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경64947이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 325,200,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 325,200,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경64947 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 4계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 광주시 도척면 추곡리 383-2 지도 보기				수원지방법원 성남지원 4계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 64947	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	325,200,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.10.24
최저입찰가	(100%) 325,200,000원	채 무 자	허OOO	개시결정일	2023.10.25
입찰보증금	원	소 유 자	허OOO	배당종기일	2023.12.27
경매청구금	120,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	2,168.00㎡(655.82평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	추곡리 383-2	답	2168㎡ (655.82평)

진행	(입찰5일전)

2025-01-13 진행

(100%) 325,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 도척면 추곡리 소재 "추곡리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 등을 고려할 시 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남측 하향 완경사진 부정형 토지로서 주된 이용상황은 답으로 이용 중이나, 일부 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1)맹지임. 2)농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 3)지상에 소재하는 소유자 미상의 비닐하우스 1동은 평가 및 매각에서 제외함.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `답`이고 현황도 대부분 농작물을 경작하는 것으로 보이며 비닐하우스 1동이 있음. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 도척면 추곡리 소재 "추곡리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.2.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	67,641,550원	33,732,271원	49.25 %	3.6회
6개월	10건	90,444,285원	37,973,400원	41.11 %	3.7회
12개월	29건	409,923,184원	277,699,449원	67.73 %	2.9회