[춘천시 사농동 아파트] 강원도 춘천시 영서로 2920, 103동 경매투자문의 <2024타경1855> 강원도 아파트 경매

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[강원도 춘천시 아파트경매] 강원도 춘천시 영서로 2920, <2024타경1855>

감정가 175,000,000원인 강원도 춘천시 영서로에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 122,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 2024타경1855이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1855 (춘천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 1계 ☎ 033-259-9706
소 재 지	강원특별자치도 춘천시 영서로 2920, 103동 3층304호 (사농동,현대아파트) 지도 보기				춘천지방법원 1계 ☎ 033-259-9706
사건번호	2024 타경 1855	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	175,000,000원	채 권 자	봄OOO	사건접수일	2024.07.15
최저입찰가	(70%) 122,500,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2024.07.16
입찰보증금	원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2024.10.16
경매청구금	61,945,120원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	68.37㎡(20.68평)	토지면적	45.71㎡(13.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	영서로 2920	40505.6 분의 45.712	45.712㎡ (13.83평)
건물	영서로 2920	3층304호 (사농동,현대아파트) 철근콘크리트구조	68.366㎡ (20.68평)

진행	(입찰11일전)

2025-01-13 유찰

(100%) 175,000,000원

2025-02-17 진행

(70%) 122,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "강원생명과학고등학교" 북측 인근에 위치하는 "현대아파트 제103동 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 15층 건중 3층 304호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 플라스틱 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 발코니4, 거실, 주방 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통해 북측 4차선 도로와 남측 2차선 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-6)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-109)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번 -주거용아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "강원생명과학고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 욕실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 12. 8. 근저당

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	197,454,545원	167,868,009원	84.77 %	1.4회
6개월	19건	227,315,789원	195,179,321원	85.9 %	1.2회
12개월	43건	266,093,023원	238,305,893원	89.47 %	1.1회