1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 결운리 소재 "와동교" 북서측 인근 및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 사다리형 평지로서, 현황 단독주택 건부지임. 기호(2.3): 부정형 완경사지로서, 현황 전임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2,3): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천009), 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원 /헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개, 닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개, 닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양, 사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계 (50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호(1) 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 및 저온저장고가 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 기호(4): 조적조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등임 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등임 창호: 샤시창호 등임. 기호(4) 부속건물: 블럭조 스레이트지붕 단층 건으로서, 내,외벽: 블럭쌓기 마감 등임. 창호: 목조 창호 등임.
2) 이용상태= 기호(4): 주택으로 이용중임. 기호(4) 부속건물: 현황 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역= 기호(4): 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 기호(4) 부속건물: 공부상 "축사(우사)"이나, 현황 창고 등으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 4번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1, 2]
위 지상 제시외
가-철파이프 판넬지붕 가추 약 18㎡[사진 3]
나-조립식판넬 냉동고 약 8.75㎡[사진 3]
다-블럭조 스레트지붕 구 화장실 약 6.44㎡[사진 4]
(일부 [사진 5]와 같이 처마가 있으나 파손되어 면적 제외함)
라-목조 함석지붕 창고등 약 44㎡[사진 6]
마-조립식 컨테이너 창고 1동 약 13.44㎡[사진 7]
바-조립식 켄터이너 창고 1동 약 10.64㎡[사진 8]
사- 마, 바 위 목조 함석지붕 지붕시설 약 44㎡[사진 9]
아- 목조 썬라이트지붕 채양 약 38.5㎡[사진 10]
{2번 부동산}
- 공부상 답이나 현재 전으로 사용중임.[사진 11]
{3번 부동산}
- 전으로 사용중임.[사진 12, 13]
{4번 부동산}
농가주책 77.97㎡
-주택으로 사용중임.[사진 14]
위 건물내 제시외
자-조적조 계단실 아래 보일러실 약 7㎡[사진 15]
차-위 건물 옥상 전면적에 목조 썬라이트 지붕시설[사진 16, 17]
단층축사 65.28㎡
-축사 및 창고등으로 사용중임.[사진 19]
위 주택 및 축사 양건물내 제시외
카-목조 스레트지붕 채양 약 18㎡[사진 20]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 결운리 소재 "와동교" 북서측 인근 및 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 스라브지붕. 유류보일러.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 2. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
127,338,000원
50,642,963원
39.37 %
2.9회
6개월
17건
137,999,106원
53,547,155원
38.69 %
3회
12개월
25건
111,212,592원
49,339,465원
44.14 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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