[강릉시 노암동 아파트] 강원도 강릉시 남부로125번길 7, 103동 경매투자문의 <2023타경51979> 강원도 아파트 경매

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[강원도 강릉시 아파트경매] 강원도 강릉시 남부로125번길 7, <2023타경51979>

감정가 135,000,000원인 강원도 강릉시 남부로125번길에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 94,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 강릉지원 2023타경51979이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경51979 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 1계 ☎ 033-640-1131
소 재 지	강원특별자치도 강릉시 남부로125번길 7, 103동 13층 1307호 (노암동,노암3차한라아파트) 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 1계 ☎ 033-640-1131
사건번호	2023 타경 51979	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	135,000,000원	채 권 자	케OOO	사건접수일	2023.06.26
최저입찰가	(70%) 94,500,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.07.13
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.10.16
경매청구금	82,381,848원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.76㎡(12.03평)	토지면적	23.60㎡(7.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남부로125번길 7	17422 분의 23.6	23.6㎡ (7.14평)
건물	남부로125번길 7	13층 1307호 (노암동,노암3차한라아파트) 철근콘크리트구조	39.762㎡ (12.03평)

진행	(입찰11일전)

2025-01-13 유찰

(100%) 135,000,000원

2025-02-17 진행

(70%) 94,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 강릉시 노암동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 14층 중 13층 1307호 건물로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창 호: 새시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임.(후면 "건축물현황도" 참조 바람.)
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로(7))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
에OO	전부		2022.09.21(전세권설정)		5,000,000원		2022.09.19~
매각물건명세 비고		에이파이낸셜대부주식회사: 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.09.21.임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 노암동 경포중학교 서측 인근에 위치함. 현 황:본건은 강릉시 남부로 125번길 7 노암한라3차 아파트 103동 13층 1307호로 현재 채무자(소유자)와 채무자의 부친 `박종범`이 점유 사용하고 있고 임대차 관계는 없다고 진술함. *에이파이낸셜대부주식회사로 부터 전세권 설정 되어있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 강릉시 노암동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.09.05. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	248,000,000원	199,832,658원	80.24 %	1회
6개월	19건	265,947,368원	221,591,153원	83.4 %	1회
12개월	29건	264,862,069원	219,576,169원	82.95 %	1회