감정가는 177,000,000원입니다만 최저입찰가는 123,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환4길 6, 101동 4층404호 (건주참조은)
※ 유 형 : 아파트
※ 사건번호 : 2024 타경 106616
※ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 ‘매주사거리’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로, 북서측 인근에 "성환역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 중 4층 404호로서,(사용승인일자 : 2016년 11월 10일) 외벽 : 몰탈위 페인트, 석재타인 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 강화마루, 타일 등 마감창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 남측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 2차로에 접하는 등 인접 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-01)(대로3-17) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성환중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한법률>.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 ‘매주사거리’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 차량 출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47건
262,782,979원
213,589,936원
81.3 %
1.1회
6개월
89건
248,273,034원
200,174,323원
80.65 %
1.4회
12개월
175건
223,324,000원
182,784,158원
81.61 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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