[경상북도 포항시 아파트경매] 경상북도 포항시 남구 정몽주로879번길 <2024타경1324>
경상북도 포항시 남구 정몽주로879번길에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.94㎡(18.13평)입니다. 토지면적은 42.73㎡(12.93평)입니다.
사건번호는 2024타경1324이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 42,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 42,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재‘청림초등학교’남서측 인근에 위치하는 "청림진달래아파트2차 제나동 제4층 제402호"단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트, 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 제4층 제402호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측, 남동측, 남서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "조문기"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 청림동 소재‘청림초등학교’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 42,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,532,601원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.10.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
133,882,353원
96,969,459원
72.18 %
2회
6개월
29건
131,724,138원
99,599,071원
75.57 %
2.1회
12개월
52건
122,557,692원
90,601,121원
73.77 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[포항시 남구 아파트] 경상북도 포항시 남구 정몽주로879번길 28, 경매문의 <2024타경1324> 경상북도 아파트 경매
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