1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 10층 건물로서, 센트럴파크5차 2층 201호, 센트럴파크6차 2층 203호, 센트럴파크6차 2층 205호 구분건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 페어글라스 및 샷시창호 등.
4) 이용상태=기호(가-다) 공히 구분 상업용건물로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 소화전, 화재경보기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(센트럴파크5차): 4필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임. (센트럴파크6차): 3필 일단의 장방형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 주상용건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=(센트럴파크5차): 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. (센트럴파크6차): 서측으로 폭 약 30미터, 북측, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성OO
전부
2022.4.15.(사업자등록신청일)
2024.06.20
10,000,000원 [월]700,000원
없음
2022.3.14.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
포항시 남구 해도동 소재 "등외과사거리" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.6.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
