1) 위치 및 주위환경=기호(1,2) : 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 공당리 소재 "공당3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(3) : 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 서촌리 소재 "서촌2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호(1,2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 기호(3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서 완경사이며, 답(휴경지)임. 기호(2) : 삼각형의 토지로서 완경사이며, 답(휴경지)임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 완경사이며, 답(휴경지)임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측으로 폭 약2미터의 비포장도로와 접함. 기호(2) : 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 북동측으로 폭 약2미터의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 위치 및 주위환경=1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 "육거리" 북동측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 401호로서,외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 장판지, 타일 등,창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의에 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=3필 일단의에 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 ②농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1, 2는 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2와 자연림상태로 방치된‘묵답’이었음
본건 부동산 소재지3은 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진3, 4와 자연림상태로 방치된‘묵답’이었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,2) : 경상북도 포항시 남구 동해면 공당리 소재 "공당3리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 상업지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 일반상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.01 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
