1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산부천중학교" 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 중·소규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 3층 중 1층 107호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅, 벽지바름 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 천장 : 텍스 마감임,2-나) 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 3층 중 1층 108호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅, 벽지바름 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 천장 : 텍스 마감임.
4) 이용상태=1-가, 2-나)는 "근린생활시설"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 조사시점 당시 "아파트부지(상가)"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로를 통하여 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=`없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임,기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2021.02.04
10,000,000 [월]500,000
없음
2021.02.04~2023.02.03
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 건물은 `제1,2종 근린생활시설 3층`의 1층 점포이고, 출입문에 `자이꽃화원`이라는 간판이 붙어 있으며, 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
0. 목록2 건물은 `제1,2종 근린생활시설 3층`의 1층 점포이고, 출입문에 `BHC치킨`이라는 간판이 붙어 있으며, 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
