이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 동구 아양로 218,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구 동구청" 남측 인근에 위치하는 "진로이스트타운" 112동 4층 403호로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건단지까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상11층 중 4층 403호로서, [사용승인일 : 1998.08.29] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥 내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단지 부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지대이며, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 단지내 도로 개설되어 있으며, 대상물건 남측, 북측 및 동측으로 폭 약 8-12M 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상- 일련번호 1) : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 일련번호 2) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-11-11)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. - 일련번호 3) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구 동구청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
