1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 농경지가 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상4층 공동주택 건물내 제3,4층 제302호로서,외벽: 드라이비트 및 타일붙임 등,창호: 시스템창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택)(방2, 거실, 주방, 욕실, 테라스 및 다락 등)으로 이용중임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급.배수 설비, 기본 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지(제주시 조천읍 신흥리 173-2,174,176,176-1번지) 일단으로 공동주택부지로 이용중이며, 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=4필지(제주시 조천읍 신흥리 173-2,174,176,176-1번지) 일단의 공동주택부지는 북동측으로 폭 약12미터 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=4필지(제주시 조천읍 신흥리 173-2,174,176,176-1번지) 공히자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 방2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 370,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
