본 건은 제주도 제주시 아란2길 25, 4층402호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 03. 29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 366,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 366,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(현장표시: ARARIVER HILLⅡ) 4층 402호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중소규모점포, 교육시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 경사슬래브위징크지붕 지상4층내 4층 402호로서,외벽 : 드라이비트, 제주석타일 및 징크판넬 마감 등,창호 : PVC샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중이며, 상부에 다락이 소재함. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.
5) 설비내역=기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
402호
2018.06.28
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 다세대주택으로 이용 중이며, 상부에 다락이 소재함.
- 전입세대확인서 발급일(2024.03.06.자) 현재, 세대주 박진완이 가족과 함께 전입되어 있으며, 점유여부 및 임대차관계는 알
수 없음.
- 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상의 용도 및 건축물현황도, 탐
문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였으므로 입찰시 참고바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 03. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
