1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 한경면 낙천리 소재“낙천리사무소”남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하여, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 8-10m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 본건 토지는 자연초지 상태이며, 일부 지상에 잡목 등이 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(조수리 3192-3) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 잡목 등이 소재함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 90,285,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,161,923원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 01. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
