1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "의정부호원초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제상가동 제지1층 제비01호 외 1개호로서, - 외벽 : 드라이비트마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.
4) 이용상태=- 일련번호 가) : 근린생활시설로 이용 중임. - 일련번호 나) : 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급/배수, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 평지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 9m, 서측으로 노폭 약 7m의 포장도로 및 단지내 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,?지구단위계획구역,?대로2류(폭 30m-35m)(접합),?소로1류(폭 10m-12m) (접합),?소로2류(폭 8m-10m)(접합),?중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(의정부호원초)<교육환경 보호에 관한 법률>,?상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>,?절대보호구역(의정부호원초)<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,?(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건폐율(22),용적률(272),층수(20),건축물용도(아파트)(자세한 사항은 주택건축과에 확인).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
101호 전부
2019.04.23.
2024.04.05.
2024.05.10
10,000,000 [월]330,000
없음
2019. 3. 1. ~2024. 05.현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "의정부호원초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
