1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철 1호선 "의정부역"이 근거리에 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제20층 제2006호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(건축물현황도면 상 거실, 방2, 식당/주방, 발코니, 욕실1 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 옥내 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 아파트의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 북서측의 왕복 3차선의 도로를 통해 진입이 가능하며, 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(신동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 전유부 상 건물명은 "주공아파트" 이나, 집합건축물대장 표제부 상 건물명은 "신곡주공푸르미"임.(2003.07.29 주공아파트에서 신곡주공푸르미로 건축물 명칭변경)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공용부분인 복도에 별도로 현관문을 설치하여 이용 중이나, 아파트 관리사무소에 탐문한 결과 이는 추후 철거대상이 될 수 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
전부
2023.06.26.
2024.04.04.
2024.05.01
10,000,000 [월]600,000
없음
2023.06.20.~2025.06.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 도시가스. 방2. 욕실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
