1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경춘선 "평내호평역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 19층 건 내 15층 1503호로서- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. - 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감. - 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 파우더룸, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차장 등 공동주택으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며 본건 아파트단지 동측 및 남측 주출입구를 통하여 간선도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합) 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡고등학교(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡중학교(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(판곡고등학교(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(판곡중학교(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(판곡초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=귀 제시목록 1동의 건물표시 및 등기사항전부증명서 표제부상 1-20층(19층은 미기재)이나 집합건축물대장 표제부에는 1-19층으로 등재되어 있는 바, 본건 감정평가서 "구분건물감정평가명세표"에는 집합건축물대장 표제부에 의거 제시목록 1동의 건물의 표시상 20층을 19층으로 표기하였으니 업무에 참조하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서 1동 건물의 표제부에는 1층~20층(19층 미기재)기재되어 있으나 집합건축물대장표시에는 1~19층으로 등재되어
있음
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
