1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(단지형다세대주택), 개봉중학교 등이 제2종일반주거지역의 완경사지대에 혼재하는 주택지대로 주위한경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 경인선 지하철역(오류동역)은 다소 원거리로 이용사정은 원할한편은 아니며, 동측 근거리의 개봉로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용은 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중제 3층 제302호로서 2020.07.20 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 방과 거실은 발코니확장형임. 마감구조는 외벽: 치장벽돌 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 중 다세대주택(방2. 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실 등)으로 이용됨.
5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시시설, 화재탐지기및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장 설치되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지일단의 가장형 평탄한지반으로 "위드캐슬" 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1) 및 (2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경 보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:임대중인 거승로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.2023.02.06.서울남부지방 법원의 임차당기명령(2023카임10302)에 의거 주택임차권 설정됨. *.(임차보증금226,000,000-) 기 타 :없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2. 화장실1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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