1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오보건진료소" 북동측 인근에 위치하며,주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 세장형의 토지로 건부지(단독주택)이고, 일부 텃밭으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 3.3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건=건물감정요항표 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계: 미 상. ②기 타 -기호(1) 지상에 소재하는 관상수, 부대시설(울타리, 포장, 기타등)은 거래관행 등을 참작 하여 토지에 포함 평가하였음. -본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2;가):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서(사용승인일:2017.1.10.) 외 벽:석재타일 붙임등. 내 부:벽지도배, 일부 타일마감 등. 창 호:하이새시창호로 본 건물의 현상 보통임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임. 1층:방2, 거실, 주방, 화장실겸욕실, 다용도실, 현관, 내부계단. 2층:방1, 거실, 화장실, 내부계단.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 전기설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물(ㄱ;가스저장실) 및 데크(ㄴ)이 소재함.(건물개황도 및 명세표 참조)
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미 상. ②기 타 -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1. 지상의 제시외 컨테이너는 매각에서 제외
3. 목록2. 감정평가서상 건물의 전부 목록1. 지상에 소재, 현황조사서상 건물의 일부가 인근 토지 지상에 소재하는 것으로 보
이며, 정확한 건물의 위치 확인이 필요한 경우 건물현황측량이 필요해보임
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 1, 2 부동산은 등기부상 표시와 같이 각 대지와 2층 주택으로, 제시 목록 1 토지는 지상에 제시 목록 2 건물 및 제시 외 시설물이 각 소재하고 있으며, 일부 진입로와 텃밭이 포함되고, 도로와 접해 있으며, 제시 목록 2 건물은 일부는 인근 토지상에 소재하는 것으로 보이는 바, 정확한 경계 및 위치, 면적 등은 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오보건진료소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 철근콘크리트구조. 가스보일러. 방1. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
