[성북구 정릉동 토지/대지] 서울시 성북구 정릉동 559-101 경매대행 <2024타경103243> 서울시 토지/대지 경매

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[서울시 성북구 토지/대지경매] 서울시 성북구 정릉동 559-101 <2024타경103243>

이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 성북구 정릉동 559-101에 위치한 토지/대지입니다.
매각기일은 이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경103243 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				서울북부지방법원 9계 ☎ 02-910-3679
소 재 지	서울특별시 성북구 정릉동 559-101 지도 보기				서울북부지방법원 9계 ☎ 02-910-3679
사건번호	2024 타경 103243	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	76,110,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2024.02.28
최저입찰가	(80%) 60,888,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.02.29
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.05.14
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	43.00㎡(13.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	정릉동 559-101	대	43㎡ (13.01평)

진행	(입찰21일전)

2025-01-16 유찰

(100%) 76,110,000원

2025-02-27 진행

(80%) 60,888,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건이 자동차통행이 가능한 도로 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 '대'이나 현황은 '도로'로 이용중임

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본 건 지목은 대지이나, 현황은 도로로 홍천사굴다리 지하차도를 지난 지점 에서 아리랑로5다길과 북악산로3가길을 진입하는 지점으로 북악산로 738 건물의 맞은편에 위치하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-27입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.02.29 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	2,146,062,000원	1,738,999,000원	50 %	1회
6개월	5건	824,418,400원	499,817,578원	60.56 %	5.2회
12개월	11건	501,724,000원	369,691,193원	73.65 %	2.9회