본 건은 대구시 달성군 다사읍 서재로12길 38,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.11.15.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 174,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 174,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교, 농경지, 근린상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 소재하는등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 중 15층 1506호 단위세대로, - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 조성된 대체적인 사다리형의 평지로 "아파트 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복2차선 규모의 도로에 접하나,남서측의 왕복 2차선 도로를 통하여 주로 진출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m) (2016-10-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역. 상대보호구역(서동중학교).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료와 외부 관찰 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 조사하였 으므로 내부구조의 변경 및 하자 등에 대하여는 조사할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
