1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 소재 "동해고속도로 청량톨게이트" 북측 인근에위치하며 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 동해고속도로 등이 있어 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주변은 고속도로, 국도, 지방도 등이 있습니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 서하향 경사지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지임.
2. 지적경계불분명-지적측량 요망.
3. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여부 불분명).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 경계 불명확하며 미발견 분묘 있을 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 소재 "동해고속도로 청량톨게이트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.29. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
