이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 종로구 청계천로 331,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철6호선 "동묘앞역" 남서측 인근에 소재하며주위는 청계천을 따라 의류, 신발 등 생활용품등의 상가지대로 형성되어 있는 상가지대로 주위환경은 상업지대로 보통수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 지하철6호선 "동묘앞역"과 각종 노선 시내버스정유장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 지하1층, 지상5층의 철근콘크리트조 스라브지붕의 주택 및 점포용 건물로 1968.09.13사용승인되었으며외벽 : 전면 알리늄판넬 붙임 및 세멘몰탈뤼 페인트 마감등내벽 : 몰탈위 페인트 마감등창호 : 알미늄샷시 창호등임.
4) 이용상태=판매시설 및 기타 창고등으로 이용되고 있음.
5) 설비내역=급수,위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 난방설비, 승강기설비등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 평지로 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남측으로 청계천 인접 편도 2차선의 일방통행도로와 접하고 북측 폭 약4미터의 포장로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(2014-03-27)(접합) , 도로(2022-04-28) (중로3-3)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동기계공고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-04-28) (창신3 도시정비형 재개발구역(일반정비형))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)),건축선(2022-03-18)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철6호선 "동묘앞역" 남서측 인근에 소재하며 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
