▣ 위치 : 서울특별시 관악구 관천로 38, 16층1608호 (신림동,푸리마타운)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2024 타경 112613
▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매7계
감정가는 124,000,000원입니다. 최저입찰가는 124,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선등)" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 오피스텔 등 원룸형 구분건물, 여관 및 근린생활시설 등으로 이루어진 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제16층 제1608호로서,외 벽 : 석재붙임 및 외장패널 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(원룸형)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 사다리형으로서, 공동주택 및 업무시설 등의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측 및 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임차인이 거주중인 것으로 구두 탐문되나 정확성 여부 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
EROO
2024.02.21
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선등)" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
