언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 295,920,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 207,144,000원입니다.
사건번호는 2024타경31165이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 울릉군 북면 천부리 소재 "천부2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대 농경지, 농가주택, 펜션, 임야 등으로 형성된 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 남동측으로 완만한 경사의 사다리형에 가까운 토지로서 현황 "전" 및 일부 "도로"으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 남동측 하향 경사지의 토지로서 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이나 타인 소유의 토지 및 본건 일부 포함하여 남동측 폭 약 6M, 동측 폭 약 4M의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 타인 소유의 토지 및 본건 일부 포함하여 본건 남동측 부분 폭 약 6M의 도로로 이용 중이며, 북측 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역임. 기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계는 미상임. (2) 기호(1) 지상에 경제적가치 상실한 유목이 식재되어 있음. (3) 기호(2) 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시된 바와 같이 소유자 미상의 데크 계단이 설치되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지, 일부 현황 '도로', 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 울릉군 북면 천부리 소재 "천부2리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(25,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2693(중복),2024타경31196(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
