[사천시 동림동 아파트] 경상남도 사천시 한내3길 115, 1동 경매컨설팅 <2024타경2332> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 사천시 아파트경매] 경상남도 사천시 한내3길 115, <2024타경2332>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 사천시 한내3길 115,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2332 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
소 재 지	경상남도 사천시 한내3길 115, 1동 9층1010호 (동림동,서성파라토피아) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
사건번호	2024 타경 2332	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	95,000,000원	채 권 자	창OOO	사건접수일	2024.04.24
최저입찰가	(100%) 95,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.04.25
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.07.15
경매청구금	37,448,242원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.84㎡(25.66평)	토지면적	32.46㎡(9.82평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	한내3길 115	4296 분의 32.46	32.46㎡ (9.82평)
건물	한내3길 115	9층1010호 (동림동,서성파라토피아) 철근콘크리트구조	84.84㎡ (25.66평)

진행	(입찰5일전)

2025-01-13 진행

(100%) 95,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동림동 소재 "사천시문화예술회관" 동측 인근에 위치하며 부근은공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 1010호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내 벽 : 벽지마감 등,창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 대로, 남동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(2011-08-04)(소로2-92호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 사천시 동림동 소재 "사천시문화예술회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.28.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	176,636,364원	132,904,018원	75 %	1.4회
6개월	25건	149,824,000원	118,573,220원	79.19 %	1.4회
12개월	56건	128,282,143원	93,540,207원	72.66 %	2.3회