[칠곡군 석적읍 토지/답] 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 611-1 경매상담 <2024타경5356> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 칠곡군 토지/답경매] 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 <2024타경5356>

대구지방법원 경매9계 2024 타경 5356

이 물건의 사건번호는 2024타경5356 (대구지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 611-1 지도 보기				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 5356	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	156,636,000원	채 권 자	석OOO	사건접수일	2024.06.07
최저입찰가	(100%) 156,636,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2024.06.07
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.08.19
경매청구금	86,723,431원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	684.00㎡(206.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	성곡리 611-1	답	684㎡ (206.91평)

진행	(입찰8일전)

2025-01-16 진행

(100%) 156,636,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재‘웃골마을’서측 인근에 위치하는 부동산(농경지- 현황 "전’)으로서 부근은 도시 외곽의 기존 촌락지대와 주변의 농경지 및임야지대, 유원지, 간헐적 상가지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 기호(1)까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시 주변의 농촌지대에 위치하여 인근까지의대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)토지는 장방형태의 토지로서 남향의 약간의 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며 "농경지-전"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)토지는 남측으로 약 4미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 묵답상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재‘웃골마을’서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	424,021,244원	216,537,106원	50.94 %	2.3회
6개월	17건	535,772,447원	277,443,166원	51.78 %	2.8회
12개월	36건	368,762,303원	191,688,773원	51.9 %	2.7회