1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘경상공업고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 학교, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제8층 제802호로서, (사용승인일:1992.11.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 인테리어바닥재 및 타일 등 마감창호 : 샷시창호임
4) 이용상태=가) 아파트
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 · 발신설비, 소화전설비, 엘리베이터 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이나 자체지반 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 대명동 소재 ‘경상공업고등학교’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 158,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
