1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 북측 배후로 자연림이 소재하고, 남측으로 공동주택, 학교, 근린상업시설 등으로 형성되어 있는 기존 공동주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서,(사용승인일:2008.09.09) 외벽: 석재 및 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭10미터 내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 본건 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "서구 마전동 산33-18 임야 2,244㎡"로 등재되어 있으나, 토지대장 상 "마전동 1126-6 대 781.9㎡, 2021.04.29구획정리완료"라고 기재되어 있어, 현황 및 토지대장을 기준으로 소유권대지권을 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-17입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
