1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상업시설등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건물중 14층 1409호 단위세대로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일등 마감바닥 : 바닥재 및 타일등 마감창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 아파트 및 상가의 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-17입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.24 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
