1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 통칭 "송악119안전센터" 남서측 근거리(기호1) 및 충청남도 당진시 송악읍 증흥리 소재 통칭 "송악산" 북동측 원거리(기호2,3)에 각각 위치하는 토지이며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태이며, 일부 도로 및 제시외건물(㉠) 부지임. 기호2,3: 부정형의 평지로서, 묵답 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본 건을 포함한 폭 약3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호2,3: 북측 및 북동측 한면이 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임. 기호2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적및건물개황도 및 사진" 과 같이 기호1 토지에 제시외건물(㉠)이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호1: 귀 의뢰목록상 지목이 임야이나, 일부 제시외건물(㉠) 부지 및 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 공부상 임야이나 일부 아스콘포장 도로, 대부분 자연림 상태임
- 일부는 인접지 지상에 소재하는 주택의 부지로 이용되는 것으로 보이나 본건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2.,3.목록
- 공부상 답이나 현황은 휴경지 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 통칭 "송악119안전센터" 남서측 근거리(기호1) 및 충청남도 당진시 송악 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.04.근저당권
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