1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "지하철2호선 다사역" 남측에 위치하는 "강창1차삼산타운 104동 지하2층 1호 단위세대상가<수영장>이며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 상가 건물의 지히1층은 대부분 공실이며 지하2층도 공실, 지상1,2층도 대부분 공실임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로변에 지하철2호선(다사역) 및 시내버스승강장이 소재하여 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 지하2층 - 지상2층건 중 지하2층 1호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감. - 내벽 : 화강석 및 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 바닥 : 화강석, 에폭시코팅 마감 등. - 창호 : 강화유리 및 복층 유리창임.
4) 이용상태=근린생활시설이나 현황 공실상태임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 보일러설비, 열교환설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 천장형 시스템에어컨설비, 지하정수처리 및 여과설비,전기배전반, 보일러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 등고 평탄하며 현황 "아파트 및 근린생활시설부지"임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복7차선의 아스팔트포장도로, 동남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m) (접합)[이하공란], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>[이하공란],중점경관관리구역[이하공란].
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 공실로 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "지하철2호선 다사역" 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지하철. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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