1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 남서측 인근에 위치 하고 있는 "현대썬앤빌대구 제101동 제10층 제1002호" 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재 하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 금속기와지붕 33층건 중 제10층 제1002호 단위세대로서 사용승인일은 2017.02.22일이며 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 입니다.
4) 이용상태= 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 부근은 북서측 하향 완경사지대에 위치하나 자체 지반은 평탄하며, 아파트 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 <토지구획정리사업법>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 기와지붕. 도시가스. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
