1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재＜능원초등학교〉남서측 인근에 소재함. 본건 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며，인근에 시내버스승강장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층건 중 정암벨라까사 305동 제1층 제101호임2017.01.17 사용승인되었으며외벽: 석재붙임 마감 등내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 하이 샷시 창호 등의 구조임.
4) 이용상태=기준시점 현재 본건은 다세대주택(방3, 드레스룸，욕실2, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로대비 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 3?4미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 인근으로 소재하는 오포로 등을 통하여 타 지역으로의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 3층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재＜능원초등학교〉남서측 인근에 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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