언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 575,586,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 402,910,000원입니다.
사건번호는 2023타경47740이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(2)는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "계성초등학교" 북동측 근거리에위치하는 토지로서 주변은 동측 및 남동측 일대는 마을이 형성되어 있고 본건 및 남서측 일대는 농경지대로서 주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "팽성초등학교" 남서측 근거리에위치하는 토지로서 주변은 농경지, 농장, 임야, 단독주택등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
3) 교통상황=45번국도가 근거리에 위치하며 대중교통 및 제반 접근성 다소 불편함.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 대중교통여건 보통임.
5) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 휴경지등 상태임.
6) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지(대체로 평지에 가까움)로서 "전"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태=지적도상 북동측으로 도로와 접하나 폐도상태로서 현황 맹지임.
8) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약3m내외의 비포장도로와 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=본정리 88 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2019-08-21), 지구단위계획구역(2019-08-21)(함정 지구(2009.12.2)), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
10) 토지이용계획 및 제한상태=송화리 369-1 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
11) 제시목록 외의 물건=없음.
12) 제시목록 외의 물건=없음.
13) 공부와의 차이=없음.
14) 공부와의 차이=없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
2. 타인 소유의 토지를 통화여야만 전출입이 가능한 맹지로, 휴경지 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1: 공로와 인접하지 않고 타인 소유의 토지를 통하여야만 진출입이 가능한 맹지로, 공부상 지목은 답이나, 현황은 한동안 경작,관리되지 않아 잡초와 잡목이 무성한 상태로 보임.
목록2: 약 폭 3미터 비포장 농로와 인접하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 한동안 경작관리되지 않아 잡초가 무성한 상태로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
