2023타경51039
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로 감정가 823,080,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 576,156,000원으로
수원지방법원 평택지원 경매1계 전화 :☎ 650-3164에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 현덕면 황산리 소재 "상안중마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 자연부락이 혼재하는 지역이며, 북측으로 신안산선 서해복선전철 안중역사 신축공사중임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통편의도는 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남동측으로 소재한 노폭 약3m의 콘크리트 포장 도로에서 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
2. 남동측으로 소재한 노폭 약 3m의 콘크리트 포장 도로에서 출입가능함.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 콘크리트도로가 지나가고 있으며, 인접지(황산리 259-2)와 함께 경계구분 없이 답(현재 벼 수확 후 상태)으로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 현덕면 황산리 소재 "상안중마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
