[춘천시 온의동 토지/전] 강원도 춘천시 온의동 443-1 경매컨설팅 <2024타경1787> 강원도 토지/전 경매

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[강원도 춘천시 토지/전경매] 강원도 춘천시 온의동 443-1 <2024타경1787>

강원도 춘천시 온의동 443-1 에 있는 토지/전
춘천지방법원 2024타경1787이고요
감정가격은 259,690,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 259,690,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1787 (춘천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 2계 ☎ 033-259-9710
소 재 지	강원특별자치도 춘천시 온의동 443-1 지도 보기				춘천지방법원 2계 ☎ 033-259-9710
사건번호	2024 타경 1787	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	259,690,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2024.07.10
최저입찰가	(100%) 259,690,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.07.11
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.10.14
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	805.00㎡(243.51평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	온의동 443-1	전	510㎡ (154.28평)
토지	온의동 443	대	295㎡ (89.24평)

진행	(입찰12일전)

2025-01-20 진행

(100%) 259,690,000원

1) 위치 및 주위환경= 기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 "88공원" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 기호(1,2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형 완경사지로서, 휴경지 및 일부 법면 등임.
기호(2): 부정형 완경사지로서, 나지 및 일부 법면 등임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 기호(2)를 통하여 출입 가능함.
기호(2): 본건 토지 남측으로 노폭 8M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농 장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농 장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 기호(1,2): 없음.
7) 공부와의 차이= 기호(1): 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "법면 등"임.
기호(2): 공부상 지목 "대"이나, 현황 일부 "법면 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 휴경지 상태임. 2.목록번호2번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 나지 상태임. -목록번호1-2번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부] -목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. -목록번호1-2번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1,2): 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 "88공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 259,690,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	423,202,667원	166,948,556원	39.24 %	2.4회
6개월	26건	306,144,009원	138,025,596원	45.1 %	2.6회
12개월	37건	292,827,838원	140,909,595원	47.95 %	2.3회