1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 "산척초중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 2 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 3 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 4 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1 : 본건 토지 남서측 및 북서측으로 폭 약 4m , 4m 포장도로에 각각 접함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 진출입하고 있음. 일련번호 3 : 본건 토지 남서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 일련번호 4 : 본건 토지 남서측으로 폭 약 4m 포장도로에 연계되어, 도로등으로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-산척12)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-산척12)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-산척12)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-산척15)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호 2 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ),ㄴ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되며, 측량을 통하여 이용상황 판단이 변경되는 경우 감정평가액이 변동될 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 일련번호 1, 3, 4는 일부면적이 도시계획시설도로에 저촉되는 바, 공법상 제한 등을 감안하여 감정평가하였으며, 그 면적은 토지이용계획확인서등을 통하여 개략적으로 사정하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 본건 토지 일련번호 2 지상에 이동이 용이한 이동식 화장실 및 일련번호 3 지상에 타인소유로 추정되는 비석이 소재하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 라. 임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 "산척초중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
