1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 마산리에 소재하는 "연무마이스터고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 내지 본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=공히, 부정형의 평탄한 토지로서, 기호(1):주거나지, 기호(2):휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1) : 맹지임. - 기호(2) : 남측으로 노폭 약2-2.5미터의 비포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은, 제1종일반주거지역에 해당됨(자세한 내역은 "의견서 및 토지이용계획확인서" 참조).
6) 제시목록 외의 물건=후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 인접필지상에 개설되어 있는 노폭 약2-2.5미터의 비포장도로를 이용하여 접근가능한 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 정확한 지적경계에 대한 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 맹지, 목록 1. 주거나지, 목록 2. 휴경지 상태.
2. 목록 1. 토지 일부 지상에 인접 필지와 걸쳐서 소유자 미상의 제시외 폐가1동이 소재함, 목록2. 토지상에 인접필지상 건물
의 일부가 침범하여 소재함, 최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 금액임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 마산리에 소재하는 "연무마이스터고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
293,494,550원
210,823,750원
71.67 %
1.8회
6개월
6건
200,583,700원
142,844,983원
71 %
1.7회
12개월
15건
107,164,909원
74,816,713원
69.16 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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