1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포오거리 남동측 인근에 위치하는 달맞이경동메르빌 102동 5층 601호로서, 주위는 달맞이길 노변의 빌라, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=제반 차량 출입가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철2호선 "중동역"이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층 건물 내 5층 601호로서,(사용승인일자: 2002.10.26) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기 ,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지를 조성한 가로장방형에 유사한 2필 일단의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 달맞이길에 접하고, 북측 및 북동측으로 약 8미터 내외, 남동측 및 단지 사이로 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1514-3번지 : 제3종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.4.14.)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 특별계획구역 중점경관관리구역(2018.2.21.) 1515-2번지 : 제3종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.4.14.)), 도로(중로 3-32)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 특별계획구역 중점경관관리구역(2018.2.21.)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 미포오거리 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
