본 건은 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 군OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.07.06. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 56,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 39,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=평가대상은 순천시 조례동 소재 시대아파트 102동 내에 위치하며, 총9개동2,794 세대 규모의 아파트단지임.
2) 교통상황=차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 1층 일부로, 향은 남향, 출입구는 복도식임.
4) 이용상태=주거용 아파트임.
5) 설비내역=개별난방, 급탕시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사지대에 위치한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=진입로 사정 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
체납관리비 3,322,260원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 시대아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 본건 아파트 현관문에 호수(114호) 번호판이 없는 상태임.
3. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.7.15. 현재 3,322,260원 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평가대상은 순천시 조례동 소재 시대아파트 102동 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
