언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 순천시 풍덕동 890-12에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2024타경56818)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 157,054,800원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 157,054,800원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "순천중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조=기호(2-가) : 경량철골조 판넬지붕(현 아스팔트 싱글지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벅지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호,기호(2-나) : 벽돌구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.
2) 이용상태=기호(2-가) : 단독주택,기호(2-나) : 신당으로 이용중임.
3) 설비내역=일반적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=토지 기호(1) 및 건물 기호(2-나) 옥상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=- 기호(2-가)는 공부상 판넬지붕 이나, 현황 아스팔트 싱글지붕임. - 기호(2-나)는 공부상 판넬지붕이나, 현황 슬래브지붕임. - 기호(2-나)는 공부상 단독주택(창고)이나, 현황 신당임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 임대관계는 미상임. - 기타 : 기호(2-가) 지붕에 태양광설비가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
김OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 풍덕동 순천중앙초등학교 인근에 소재한 토지, 건물(단독주택)로서, 주변은 대부분 주택가로 형성되어 있음.
2. 본건 단독주택은 `수월심보살` 집으로 본채와 부속건물(신당) 구조로 되어 있음.
3. 본건 단독주택의 현관문 입구 위에 제시외 차양 1동, 지붕 위에 제시외 태양광설비 1식 각 설치되어 있고, 부속건물(신당) 옥상에 제시외 창고 2동 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 풍덕동 소재 "순천중앙초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 판넬지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(31,673,425원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경56924(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
15,486,400원
8,700,000원
53.33 %
2회
6개월
3건
33,499,950원
21,940,000원
63.64 %
2회
12개월
8건
150,372,224원
91,448,758원
60.67 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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