본 건은 제주도 제주시 구좌읍 종달리 4361에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.3.4.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 355,509,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 248,856,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘은다리오름’ 동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 까지 차량의 접근이 자유롭지 않아, 제반교통사정은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 까지 차량의 접근이 자유롭지 않아, 제반교통사정은 불편시 됨.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 조경수묘목(치자나무)가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=제시목록 및 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘전’임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 '임야'이나, 현황은 '전'임. 임대 관계 미상.
- 지적상 맹지이며, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
- 지상에 조경수묘목(치자나무)이 밀식되어 있음. 수목 포함 평가.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전(지상에 치자나무 묘목 밀식되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘은다리오름’ 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
