물건번호 한 사건에서 2개 이상의 물건을 개별적으로 입찰에 부친 경우에 각 물건을 특정하는 것이다. 따라서 입찰사건목록 또는 입찰공고에 물건번호가 기재되어 있는 경우에는 사건번호 외에 응찰하고자 하는 물건의 번호도 반드시 기재해야 한다.(물건번호가 없는 경우에는 기재하지 않는다.)
1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 "귀덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 전 및 단독주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건물의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(귀덕리 1043) 대지(아래 제시외 건물의 부지임)
·제시외 건물
ㄱ.벽돌조 슬래브지붕 단층 주택
ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 보일러실
ㄷ.블록조 스레트지붕 단층 보일러실
ㄹ.블록조 스레트지붕 단층 창고
ㅁ.블록조 슬레트지붕 단층 창고`
ㅂ.블록조 슬래브지붕 단층 변소
등이 건립되어 있음
*위 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항 및 건축물대장 상 등재되어 있는
건물(소유자 조인숙)과의 동일성 여부 등은 감정평가서 참조 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 "귀덕초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
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