[경기도 동두천시 다세대/빌라경매] 경기도 동두천시 못골로 46-14, <2023타경4731>
2023타경4731
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 92,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 64,400,000원으로
의정부지방법원 경매8계 전화 :☎ 031-828-0366에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재"동두천종합운동장"서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3) 건물의 구조=2009.04.13. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층건내 201호, 202호, 301호, 402 및 502호로서 외벽: 변색벽돌쌓기, 창호:샷시창입니다.
4) 이용상태=다세대단위주택(내부구조는 건물개황도를 참조하시기 바랍니다)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비 및 위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지로 형상은 사다리형이고, 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복2차선 포장도로와 접해 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이고, 이중 기호 1)은 소로2류(폭 8m-10m)(접합)입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 생연동 소재"동두천종합운동장"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
