1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 중소규모의 공동주택(다세대, 연립주택) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 5층 503호로서외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=상하수도시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-24호선)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만) (2015-11-06)(소로3-323호선)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (2015-11-06)(중로2-6호선)(접함) 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(솔뫼중), 상대보호구역(솔뫼초), 정비구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 이창준(83년생,남,010-7421-7377)이며,
전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,
본건소유자가 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 아들1명(16년생)이 전입되어있으며,
그밖에 전입세대 및 외국인은 확인되지 않는바,
현장방문당시 만난 여성`이지아`가 말하길,`자신은 소유자의 법률상배우자이며,개인적인 사정으로 주민등록상주소를 다른곳으로 해놓았지만,이집에서 소유자인 남편과 아들1명하고 함께 살면서 가정공동생활을 하고 있으며,그외에 함께 사는 사람이나 임차인은 없다`라고 하므로,위 이지아에게 본건경매사건번호와 담당경매계의 연락처가 기재된 안내문을 교부하였으며,공부상기재와 본건 503호에서 만난 이지아의 진술에 의해 본건 점유관계와 임대차유무가 확인되었으므로,점유와 임대차관계에 대한 추가조사없이 본건 현황조사를 종결함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
