감정가는 327,711,120원입니다만 최저입찰가는 327,711,120원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 충청북도 보은군 산외면 이식리 454-4
▧ 유 형 : 주택
▧ 사건번호 : 2024 타경 538
▧ 집행법원 : 청주지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 보은군 산외면 이식리 소재 "이식2리 노인정.마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 세장형 평지인 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 완경사인 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호(3) : 대상물건이 노폭 약 6미터 내외의 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>일련번호(3) : 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=- 대상물건(1) 지상에 별지 "지적도", "사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉣이 소재하며, 제시외수목㉤(반송 등 10여주)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=- 대상물건(3) 는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 지붕판넬지붕 단층 단독주택(다가구) 건물로서,외 벽 : 목재싸이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등.
2) 이용상태="단독주택(다가구)"으로 이용중임.
3) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외
1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상)
(1). 각파이프조 판넬지붕 차양.(2번 목록 건물에 접하여 건축 되어 있음)
(2). 각파이프조 판넬지붕 다용도실.
(3). 이동가능한 컨테이너 박스.
(4). 판넬조 판넬지붕 창고.(제시외 (3)번 건물에 접하여 건축 되어 있음)
-. 1번 목록 지상에 소유자 미상의 유실수, 조경수 식재 되어 있으며, 배수로 돌치장이 되어 있으며, 3번 목록 현황 포장된 도로로 불특정다수인이 도로로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청북도 보은군 산외면 이식리 소재 "이식2리 노인정.마을회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
72,370,608원
53,109,375원
73.61 %
3회
6개월
4건
72,370,608원
53,109,375원
73.61 %
3회
12개월
7건
66,380,626원
60,322,786원
90.91 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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