1) 위치 및 주위환경=충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용아초등학교" 북서측 인근 제2종일반주거지역에 위치하며주위는 동유형의 아파트단지 및 각종근린생활시설, 공공 및 편의시설등이 혼재하고 있는 등제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 단지 내 주차장까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등제반교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제13층 제1302호로서,외벽:시멘몰탈위 페인팅내벽:벽지,타일창호:샷시유리이중창입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실1, 주방1,화장실2등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남서측으로 왕복 6차선 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,주거용지(공동주택용지,건폐율 50%이하,용적률 200%이하,높이25층이하),지구단위계획구역(청주동남지구),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭 20m-25m) (2013-01-08)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),특수도로(보행자전용도로)(2013-01-08) (접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동남지구중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전체
2023.01.03
보증금 3,000만원 [월]월 110만원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용아초등학교" 북서측 인근 제2종일반주거지역에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방1. 방3. 화장실2. 주방1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(38,486,803원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경4752(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
